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安徽理工大学周转房管理实施细则
2013-02-22 16:14 后勤与国有资产管理处  审核人:   (浏览次数:)

国资[2008]25号           签发人:欧阳连勤

 安徽理工大学周转房管理实施细则

    根据《安徽理工大学周转房管理规定》(校国资[2007]7号,以下简称“规定”)文件精神,结合学校实际情况,制定本实施细则。

    一、房管部门定期上报、公布周转房的使用情况和空余房源状况。

    二、符合“规定”第三条条件的人员,可书面申请租住学校周转房,并如实填写安徽理工大学教职工周转房租住申请表(附件一,可从后勤资产处网页下载),申请书(如果有)和申请表须经单位负责人签署意见后,送房管部门。

    三、申请租住学校周转房,须交验相关证明材料(清单见附件二)。

    四、零星租住

    1、对学校划定的引进人才住房,房管部门按“规定”,依据人事处引进人才住房安置承办单、报到通知单和服务协议,按人员申请时间顺序,个人按标准选择引进人才房源房号,办理入住手续。

    2、一般人员租住周转房,按要求提交申请材料后,房管部门进行审查,根据房源情况,提出安置意见,上报同意后,予以安置,并办理相关入住手续。

    五、成套住房成批租赁

    若成套周转房房源相对较多,申请租住教职工人数多于房源数,而又相对集中,按成批租赁方式安置租住:

    1、公布房源:注明房源类别、面积、租金标准等相关信息;

    2、记分排序:按校政[2002]62号文件规定进行记分排序、张榜公示,并提交房管委员会会议审定;

    3、公开挑房:按记分排序的先后顺序,组织公开挑选住房房号、签订租住协议、办理入住手续。

    六、周转房使用管理和维护

    1、租住学校周转房人员,必须服从学校房管部门的管理,接受房管部门使用监督。使用标准、入住要求、租赁期限、租金标准和租金补贴等均按按“规定”执行。

    2、日常维修和维护

    所有租住周转房的住户,必须自觉维护住房功能的完好,如属正常使用损坏(易损设施除外),住户应向房管部门提出维修申请,经现场勘察,上报审批后予以维修。

    七、本实施细则自发文之日起施行,由后勤与国有资产管理处负责解释。

附件:1、安徽理工大学教职工周转房租住申请表    

      2、须交验的证明材料清单

      3、教职工申请成套周转房计分表

      4、安徽理工大学周转房租赁协议

      5、周转房租金结算通知单

                                                                 后勤与国有资产管理处

                                                                二○○八年三月二十五日

后勤与国有资产管理处                                                 2008年3月25日印发

                                                                           共印50份

附件1:

安徽理工大学教职工周转房租住申请表 

 

性别

 

年月日

 

单位

 

参加工作

 

学位

 

职称

 

职务

 

家庭成员

称谓

姓名

出生年月日

工作单位

职称(务)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

现住址

 

联系电话

 

进校报到时间

 

申请房源类型

 

单位意见

 

提交申请时间

 

申请人签字:

房管部门意见

 

             签字:         日期:

领导意见

 

签章:         日期:

附件2:

须交验的证明材料清单

       1、周转房租住申请书(如果有可提交)

       2、安徽理工大学教职工周转房租住申请表(交原件)

       3、与学校签订的服务协议(带原件核对,复印件各一份)

       4、本人身份证(带原件核对,复印件各一份)

       5、已婚人员结婚证(带原件核对,复印件各一份)

  附件3:

教职工申请成套周转房计分表 

 

性别

 

出生年月日

 

单位

 

参加工作时间

 

学位

 

职称

 

职务

 

家庭成员

称谓

出生年月日

工作单位

职称(务)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

现住址

 

联系电话

 

进校报到时间

 

注:以上各栏均由记分主条件人填写

计分项

职称(务)、学位

工龄

独生子女

优待加分

积分

职称

职务

学位

其他

a

b

c

d

e

f

g

h

i

j

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

所在处级单位意见

 

 

 

主要负责人         日期:

  章:        

校组织部审核意见

 

 

 

 

签章:        日期:

校人事处审核意见

 

 

 

签章:        日期:

说明:1、交表时须带以下有效复印件各一份:夫妻双方身份证、户口本、独生子女证(18周岁以下);工作前上大学、大专、中专毕业证;符合相关文件规定的各种荣誉证书(自 年 月 日之后有效),同时还须带以上相应的原件以便核对;

2、根据校政[2002]62号文,表中a-j项为优待加分项目分类:a-f项不累计计分,g-i项不累计计分;同时具有行政职务和技术职称,自愿选择其一;

3、校人事处对职称、出生年月日、参加工作时间、学位、大学教师资格、各种荣誉进行审核认定并签章后有效;

4、校组织部对科级(含)以上干部职务进行审核认定并签章后有效;

5、本计分表由本人填写,所在处级单位主要负责人签字,并盖单位公章后方可生效交表。

附件4:

安徽理工大学周转房租住协议

甲方:安徽理工大学     乙方:   

    为了维护双方的合法权益,根据《安徽理工大学周转房管理规定》(校国资[2007]7号),以下简称“规定”,经甲、乙双方协商,就乙方租赁甲方的住房达成如下协议:

    一、乙方自愿租赁   楼   单元   号室,居住期限   年(中途可以停止租住),并自觉遵守“规定”内容。

    二、按学校规定,乙方向甲方交纳住房租住保证金    元,乙方交回所租住房,经甲方验收无损坏后退还。

    三、乙方所租住房只限本人和直系亲属居住。并按淮南市现行廉租房房租价格标准的五倍交纳租金;同时,甲方按淮南市现行廉租房房租价格标准的四倍给乙方租金补贴;均从乙方工资中结算。

    四、乙方所租住房本人不居住和超过租赁期限,应及时办理退房手续,否则按“规定”处理。

    五、乙方对租赁住房原则上不得进行装修,如确实需要,经本人申请、房管部门同意后,方可简单装修;但应按中华人民共和国国务院令第379号文和《安徽理工大学房屋装饰装修管理规定(试行)》(校国资[2006]1号)执行。

    六、乙方退回租赁住房时,需结清所使用的水电等一切费用,并对所损坏的住房设施按价赔偿。

    七、其他未尽事宜,按“规定”执行。

    八、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

    甲方代表(签名):                             乙方(签名):

                                                             二○○  年  月  日

附件5:

周转房租金结算通知单

财务处:

    请按以下标准结算         同志周转房租金: 

租住人姓名

 

所在单位

 

租住房位置

 

租住期限

住房租金

/

住房租金补贴

/

部门经办人

签字:              部门公章

领导意见

 

  

         

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