国资[2008]25号           签发人：欧阳连勤

 安徽理工大学周转房管理实施细则

    根据《安徽理工大学周转房管理规定》（校国资[2007]7号，以下简称“规定”）文件精神，结合学校实际情况，制定本实施细则。

    一、房管部门定期上报、公布周转房的使用情况和空余房源状况。

    二、符合“规定”第三条条件的人员，可书面申请租住学校周转房，并如实填写安徽理工大学教职工周转房租住申请表（附件一，可从后勤资产处网页下载），申请书（如果有）和申请表须经单位负责人签署意见后，送房管部门。

    三、申请租住学校周转房，须交验相关证明材料（清单见附件二）。

    四、零星租住

    1、对学校划定的引进人才住房，房管部门按“规定”，依据人事处引进人才住房安置承办单、报到通知单和服务协议，按人员申请时间顺序，个人按标准选择引进人才房源房号，办理入住手续。

    2、一般人员租住周转房，按要求提交申请材料后，房管部门进行审查，根据房源情况，提出安置意见，上报同意后，予以安置，并办理相关入住手续。

    五、成套住房成批租赁

    若成套周转房房源相对较多，申请租住教职工人数多于房源数，而又相对集中，按成批租赁方式安置租住：

    1、公布房源：注明房源类别、面积、租金标准等相关信息；

    2、记分排序：按校政[2002]62号文件规定进行记分排序、张榜公示，并提交房管委员会会议审定；

    3、公开挑房：按记分排序的先后顺序，组织公开挑选住房房号、签订租住协议、办理入住手续。

    六、周转房使用管理和维护

    1、租住学校周转房人员，必须服从学校房管部门的管理，接受房管部门使用监督。使用标准、入住要求、租赁期限、租金标准和租金补贴等均按按“规定”执行。

    2、日常维修和维护

    所有租住周转房的住户，必须自觉维护住房功能的完好，如属正常使用损坏（易损设施除外），住户应向房管部门提出维修申请，经现场勘察，上报审批后予以维修。

    七、本实施细则自发文之日起施行，由后勤与国有资产管理处负责解释。

附件：1、安徽理工大学教职工周转房租住申请表    

      2、须交验的证明材料清单

      3、教职工申请成套周转房计分表

      4、安徽理工大学周转房租赁协议

      5、周转房租金结算通知单

                                                                 后勤与国有资产管理处

                                                                二○○八年三月二十五日

后勤与国有资产管理处                                                 2008年3月25日印发

                                                                           共印50份

附件1：

安徽理工大学教职工周转房租住申请表 

附件2：

须交验的证明材料清单

       1、周转房租住申请书（如果有可提交）

       2、安徽理工大学教职工周转房租住申请表（交原件）

       3、与学校签订的服务协议（带原件核对，复印件各一份）

       4、本人身份证（带原件核对，复印件各一份）

       5、已婚人员结婚证（带原件核对，复印件各一份）

  附件3：

教职工申请成套周转房计分表 

附件4：

安徽理工大学周转房租住协议

甲方：安徽理工大学     乙方：   

    为了维护双方的合法权益，根据《安徽理工大学周转房管理规定》（校国资[2007]7号），以下简称“规定”，经甲、乙双方协商，就乙方租赁甲方的住房达成如下协议：

    一、乙方自愿租赁   楼   单元   号室，居住期限   年（中途可以停止租住），并自觉遵守“规定”内容。

    二、按学校规定，乙方向甲方交纳住房租住保证金    元，乙方交回所租住房，经甲方验收无损坏后退还。

    三、乙方所租住房只限本人和直系亲属居住。并按淮南市现行廉租房房租价格标准的五倍交纳租金；同时，甲方按淮南市现行廉租房房租价格标准的四倍给乙方租金补贴；均从乙方工资中结算。

    四、乙方所租住房本人不居住和超过租赁期限，应及时办理退房手续，否则按“规定”处理。

    五、乙方对租赁住房原则上不得进行装修,如确实需要，经本人申请、房管部门同意后，方可简单装修；但应按中华人民共和国国务院令第379号文和《安徽理工大学房屋装饰装修管理规定(试行)》(校国资[2006]1号)执行。

    六、乙方退回租赁住房时，需结清所使用的水电等一切费用，并对所损坏的住房设施按价赔偿。

    七、其他未尽事宜，按“规定”执行。

    八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲方代表（签名）：                             乙方（签名）：

                                                             二○○  年  月  日

附件5:

周转房租金结算通知单

财务处:

    请按以下标准结算         同志周转房租金：